Udbud

Salg af erhvervsareal Lemvigvej, Harboøre

Frist 29. september 2021 kl. 10.00

Beskrivelse af arealet

Arealet er på 1.950 m2 og er en del af matr. nr. 12at Den sydlige Del, Harboøre.

Der er ikke vedtaget lokalplan for arealet. Denne skal udarbejdes sammen med Plan & Projekt, Lemvig Kommune.

Der vil i forhold til den kommende lokalplan blive stillet krav om følgende:

• Arealet må anvendes til centerformål, butikker, offentlige formål samt lette erhverv.
• Bebyggelsesprocenten må max udgøre 50%
• Der må inden for hele kommuneplanrammen nr. 8C 1.2 som også omfatter arealet med Brugsen udvides med samlet 1.850 m2 dagligvarebutik og 400 m2 udvalgsvarebutik.
• Bygningshøjden må ikke overstige 8,5 meter.
• Der vil blive stillet krav om passende antal P-pladser, hvoraf mindst én skal jf. ladestanderbekendtgørelsen være forsynet med en ladestander og der samtidig forberedes til, at der for hver 5. p-plads kan opsættes flere ladestandere.

Der er ikke tinglyst byggelinjebestemmelser på ejendommen.   

For området gælder kommuneplanrammerne 8C 1.2.

Der er byggepligt på grunden, hvilket betyder, at køber senest 3 år efter overtagelsesdatoen skal have færdigmeldt byggeriet.

 

Priser og tilslutningsbidrag

Mindsteprisen er 40 kr. pr. m² ekskl. moms.

Området er spildevandskloakeret.

Udover købesummen skal køber betale tilslutningsafgifter til kloak, vand, varme og el. Disse betales direkte til de respektive forsyningsselskaber.

Omkostningerne ved udfærdigelse af skøde og tinglysning af skøde betales af køber.

Udgifter til udstykning af arealet betaels af køber.

Købesummen betales kontant på overtagelsesdagen.

 

Overtagelse

Arealet overtages 14 dage efter underskrivelse af skøde.

 

Jordbundsforhold

Sælger påtager sig intet ansvar for jordbundsforholdene.

Køberen har ret til inden 3 uger fra datoen for modtagelsen af kommunens accept af tilbuddet for egen regning at lade foretage undersøgelse af jordbundsforholdene, og såfremt det dokumenteres, at grundens beskaffenhed er således, at der ved bebyggelse skal ske større ekstra fundering og/eller piloteres, kan køber træde tilbage fra handlen, hvilket skal ske omkostningsfrit for sælger, og uden at køber i den anledning kan rejse nogen form for krav om erstatning eller forholdsmæssigt afslag overfor sælger.

 

Vilkår

Køber skal angive, hvad arealet skal anvendes til og hvilken form for detalhandel, køber ønsker at placere. Sælger lægger vægt på, at det er inden for fødevarerbranchen.

Køber skal indsende projektbeskrivelse med skitsetegning af byggeriet, herunder angivelse af parkeringsforhold.

Tilbud skal være skriftlige jf. § 4 i bekendtgørelse af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme.

Købstilbud skal være Direktionssekretariatet, Lemvig Kommune i hænde senest onsdag den 29. september kl. 10.00

Kommunen forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne tilbud i henhold til § 6 i bekendtgørelse om offentlige udbud ved salg af kommunale ejendomme.

Modtagne tilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted.

 

Yderligere oplysninger

Yderligere oplysninger fås ved henvendelse til Lemvig Kommune, Direktionssekretariatat, jurist Gitte Graugaard, telefon 9663 1212 eller mail gitte.graugaard@lemvig.dk