Lemvig Kommunalbestyrelse har den 26. november vedtaget forslag til lokalplan nr. 245A for Sommerhusområde - ved Bjergehusvej og Neerlandiavej, Vejlby med tilhørende miljøscreening af planen.
Planernes indhold
Planerne og indholdet er stort set identisk med tidligere vedtaget Lokalplan 245 for samme område og med næsten samme indhold. Ud over opdatering af kortbilag efter udstykning af 17 grunde ved Neerlandiavej delområde III, er der kun foretaget 2 ændring i lokalplanen:
1) § 6.12 er ændret, hvorved der nu gives mulighed for, at en overdækket terrasse kan lukkes på max 3 sider mod tidligere max 2 sider.
2) § 9.4 Der gives mulighed for, at der på fællesarealet på Bjergehusvej ud mod Strandvejen kan etableres en miljøstation, til sortering af affald. Se stjerne på kortudsnit herover.
De øvrige bestemmelser er bevaret uændret i forslag til Lokalplan 245A.
Planen er vedtaget efter Lov om Planlægning.
Retsvirkninger
Når et forslag til en lokalplan er offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af forslaget ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for foregribelse af den endelige plans indhold (jf. Planloven § 17).
Miljøscreening
Der er lavet miljøscreening af lokalplan 245A, som efter Lemvig Kommunes vurdering ikke giver anledning til udarbejdelse af en egentlig miljøvurdering. Resultatet af den gennemførte miljøscreening, som har været vurderet i Lemvig Kommunes tekniske afdelinger medfører, at der ikke er behov udarbejdelse af en egentlig miljøvurdering, af planen. Miljøscreeningen med tilhørende klagevejledning fremgår finder du via dette link:
Miljøscreening af forslag til lokalplan 245A
Klagevejledning efter Miljøvurderingsloven
Afgørelsen om, at der ikke skal foretages miljøvurdering af planen, kan påklages til Planklage-nævnet, jf. Miljøvurderingslovens § 48 og Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3.
Klageberettiget er enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelse af bruger-interesser inden for arealanvendelse.
Klagen indsendes via Klageportalen, som man tilgår fra Nævnenes Hus’ hjemmeside www.naevne-neshus.dk Klageadgangen kræver login med MitID/NemID. I forbindelse med indsendelse af en klage, skal der betales et gebyr på 900 kr. for private og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer.
Klagen skal være indgivet inden fire uger efter afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentlig bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen.
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis man ønsker at blive fritaget for at anvende Klageportalen, skal man sende en begrundet anmodning til Lemvig Kommune, Teknik & Miljø, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig eller på e-mail til teknik@lemvig.dk. Lemvig Kommune videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes.
Generelt
Hvis man vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse.
Høringsperiode
Ovennævnte plan og miljøscreening af planen er fremlagt til offentlig høring i perioden fra den 28. november 2025 til den 2. januar 2026.
Eventuelle bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag skal sendes via mail til teknik@lemvig.dk eller som fysisk post til Lemvig Kommune, Teknik & Miljø, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig. Frist for indsendelse af høringssvar er senest den 2. januar 2026.
Persondata
Lemvig Kommune gør opmærksom på at alle modtagne bemærkninger vil blive offentliggjort på kommunens hjemmeside i forbindelse med den politiske behandling af sagen. Hvis der indsendes bemærkninger til sagen, gives samtidig samtykke til, at bemærkningerne, og dermed personhenførbare oplysninger offentliggøres på kommunens hjemmeside.