Erhvervsareal på Gammel Landevej

Udbud af erhvervsareal på Gammel Landevej, Rom, Lemvig

Frist: Torsdag den 14. november kl. 10.00

Beskrivelse af arealet

Arealet er beliggende på Gammel Landevej 2A, Rom, 7620 Lemvig. Arealet er på i alt 6.318 m2

For området gælder lokalplan 72, hvorefter området er udlagt til erhvervsformål og forbeholdes virksomheder med særlige beliggenhedskrav.

Køber har pligt til at opføre en erhvervsejendom på arealet senest 3 år efter overtagelsesdatoen.

For øvrige krav til arealets anvendelse og bebyggelse henvises til lokalplanen.

Bygninger på grunden

På grunden er der i dag opført en bolig samt udbygninger. Køber forpligtiger sig til at nedrive beboelsen senest 1 år efter overtagelsen. Udbygningerne på grunden kan køber lade stå, såfremt de anvendes i købers virksomhed.

Beboelsen kan tidligst nedrives 1. april 2025, da bygningen er udlejet.

Tilkørselsvej

Den fremtidige tilkørselsvej til arealt skal være via Venusvej, det kan ikke foregår via Gammel Landevej. Køber etablerer dette efter overtagelsen. Den nærmere placering af tilkørslens placering sker efter ansøgning til Lemvig Kommune.

Tilslutningsbidrag

Regnvand nedsives på egen grund. Da ejendommens anvendelse ændres skal der betales et supplerende tilslutningsbidrag for spildevand, der beregnes udfra købers fremtidige anvendelse. Dette skal køber aftale nærmere med Lemvig Vand.

Øvrige tilslutningsbidrag til varme og el skal betales direkte af køber til de respektive forsyningsselskaber.

Omkostninger

Alle omkostninger i forbindelse med handlen, herunder eventuelle landinspektøromkostninger og udgifter i forbindelse med udfærdigelse og tinglysning af skøde betales af køber.

Købesummen betales kontant på overtagelsesdagen.

Overtagelse

Arealet kan overtages tidligst en måned efter indgåelse af købsaftale.

Jordbundsforhold

Sælger påtager sig intet ansvar for jordbundsforholdene.

Køber har ret til inden 3 uger fra datoen for modtagelsen af kommunens accept af tilbuddet for egen regning at lade foretage undersøgelse af jordbundsforholdene, og såfremt det dokumenteres, at grundens beskaffenhed er således, at der ved bebyggelse skal ske større ekstra fundering og/ eller piloteres, kan køber træde tilbage fra handlen, hvilket skal ske omkostningsfrit for sælger og uden at køber i den anledning kan rejse nogen form for krav om erstatning eller forholdsmæssigt afslag overfor sælger.

Vilkår

Arealet udbydes i henhold til bekentgørelse af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme.

Købstilbuddene skal være skriftlige og angive et fast beløb, jf. bekendtgørelsens § 4. Buddene skal være gældende frem til 29. november 2024.

Tilbuddet skal indeholde oplysninger om, hvad arealet skal anvendes til, herunder til hvilken virksomhed. Anvendelsen vægtes i forhold til prisen.

Købstilbud skal være Direktionssekretariatet, Lemvig Kommune i hænde senest torsdag den 14. november 2024 kl. 10.00.

Tilbuddene sendes til Lemvig Kommune, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig mrk. ”købstilbud Gl. Landevej eller via eboks på virk.dk med emnefeltet ”Att.: Gitte Graugaard købstilbud Gl. Landevej” eller på mail lemvig.kommune@lemvig.dk.

Kommunen forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne tilbud i henhold til § 6 i bekendtgørelse om offentlige udbud ved salg af kommunale ejendomme.

Indkomne købstilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted.

Yderligere oplysninger

Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til Direktionssekretariatet, Gitte Graugaard 9663 1212 eller mail gitte.graugaard@lemvig.dk.