![](/Admin/Public/GetImage.ashx?Image=/Files/Images/Teknik og Miljø/Høringer og afgørelser/Foto til hjemmesiden - lokalplan 243 De Røde Huse - Thyborøn.png&Width=768&Crop=5)
Vedtagelse af Vedtagelse af forslag til lokalplan 243 De Røde Huse - Thyborøn
Kommunalbestyrelsen vedtog på et møde den 26. juni 2024 forslag til lokalplan 243 De Røde Huse – Thyborøn.
Lokalplanområdet. Delområde II er udlagt til parkering. Skraverede områder A og B er udlagte byggefelter.
Området med de Røde Huse i Thyborøn er omfattet af nuværende Lokalplan 183. Området var udlagt til kulturelle formål i form af udstillingsvirksomhed og undervisning og til rekreativ, offentlig anvendelse af ubebyggede arealer.
Da ejer af området, Fonden Thyborøn, har fremsat ønsker til nye anvendelsesmuligheder for området, er der behov for at tilpasse lokalplanforholdene. Derudover er der fremsat ønske om opførelse af nye bygninger bl.a. til foreningen Æ Motorrum, samt en ny depot-og lagerbygning m.m. Lokalplanen giver også mulighed for, at der evt. efterfølgende kan opføres tilbygninger eller helt nye bygninger i den nordlige del af området
De Røde Huse i Thyborøn blev i perioden 1930-45 opført som arbejdsbarakker i forbindelse med høfde- og dige-byggeri langs Vestkysten og Harboøre Tange af Kystdirektoratets forgængere - Vandbygningsvæsenet. En del af områdets bygninger er siden blevet renoveret, hvilket har skabt grundlag for yderligere udvikling af turismen gennem ny anvendelse af de enkelte bygninger i barakbyen.
Barakkerne og området omkring De Røde Huse repræsenterer et kulturmiljø, der på enestående vis smelter sammen med klitlandskabet og samtidig formidler forbindelsen til byen og havnen med arbejdsgaden - ”De Røde Huse”, som ligger i naturlig forlængelse af Havnegade. Barakkerne er en vigtig del af byens historie og fortæller om kystsikring. Barakkerne, De Røde Huse, er med sin stærke, velbevarede karakter af industrielt kulturmiljø og bebyggelsesstruktur med til at kendetegne det særlige ved Thyborøn.
Der er udlagt to byggefelter A og B. I byggefelt A kan der opføres en ny bygning til foreningen Æ Motorrum, til en samling af gamle skibsmotorer. I byggefelt B kan der opføres ny bygning til depot og affald m.m. Derudover giver lokalplanen mulighed for evt. fremtidigt byggeri, nord for de nuværende bygninger, efter særskilt godkendelse hos Lemvig Kommune.
Forslaget til Lokalplan 243 sigter derfor både mod at give styringsredskaber til at bevare barakbyens autentiske kulturmiljø, og mod at sikre, at der gennem ændrede anvendelser af De Røde Huse og etablering af nye tiltag, som stiforbindelser, nye bygninger og opholdsarealer, kan bygges videre på områdets gode kvaliteter, bl.a. med henblik på realisering af projekt: "Den Maritime Kraft".
SE - Forslag til lokalplan HER
Retsvirkninger
Når et forslag til en lokalplan er offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af forslaget ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for foregribelse af den endelige plans indhold (jf. Planloven § 17).
Miljøscreening
Der er lavet miljøscreening af lokalplan 243, som efter Lemvig Kommunes vurdering ikke giver anledning til udarbejdelse af en egentlig miljøvurdering. Resultatet af den gennemførte miljøscreening, som har været vurderet i Lemvig Kommunes tekniske afdelinger medfører, at der ikke er behov udarbejdelse af en egentlig miljøvurdering, af planen. Miljøscreeningen med tilhørende klagevejledning fremgår finder du via dette
SE - Miljøscreening af forslag til lokalplan 243 De Røde Huse - Thyborøn. - HER
Klagevejledning efter Miljøvurderingsloven
Afgørelsen om, at der ikke skal foretages miljøvurdering af planerne, kan påklages til Planklage-nævnet, jf. Miljøvurderingslovens § 48 og Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3.
Klageberettiget er enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelse af bruger-interesser inden for arealanvendelse.
Klagen indsendes via Klageportalen, som man tilgår fra Nævnenes Hus’ hjemmeside www.naevne-neshus.dk Klageadgangen kræver login med MitID/NemID. I forbindelse med indsendelse af en klage, skal der betales et gebyr på 900 kr. for private og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer.
Klagen skal være indgivet inden fire uger efter afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentlig bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen.
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis man ønsker at blive fritaget for at anvende Klageportalen, skal man sende en begrundet anmodning til Lemvig Kommune, Teknik & Miljø, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig eller på e-mail til teknik@lemvig.dk. Lemvig Kommune videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes.
Generelt
Hvis man vil indbringe afgørelsen for domstolene skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse.
Høringsperiode
Eventuelle bemærkninger til den offentliggjorte plan, som skal være skriftlige, sendes til Lemvig Kommune, Teknik- og Miljø, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig eller pr. e-mail: teknik@lemvig.dk
Frist for indsendelse af høringssvar er senest den 6. september 2024.
Persondata
Lemvig Kommune gør opmærksom på at alle modtagne bemærkninger vil blive offentliggjort på kommunens hjemmeside i forbindelse med den politiske behandling af sagen. Hvis der indsendes bemærkninger til sagen, gives samtidig samtykke til, at bemærkningerne, og dermed personhenførbare oplysninger offentliggøres på kommunens hjemmeside.