Bestil tid på Rådhuset
Affald
MitID
Pas
Rotter – anmeld
Sundhed og sygdom
Digital pladsanvisning
Flytning
Teknik og Miljø
Send sikker mail
Underretningspligt
Kommunalbestyrelsen vedtog på et møde den 26. marts 2025 forslag til Lokalplan 252 – Sommerhusområde
Vejlby Midt 1.
Der er lavet ny planlægning for sommerhusområdet, som nu er omfattet af lokalplan 155 for samme område. Lokalplan 252 erstatter Lokalplan 155, som aflyses i forbindelse med endelig vedtagelse af lokalplanen.
Der er lavet forslag til ny lokalplan, da området ønskes udnyttet på en lidt anden måde, end der gives mulighed for i den nu gældende Lokalplan 155. Der er bl.a. et ønske om at udstykke 4 af grundene til større sommerhuse og der ønskes etableret en ny adgangsvej til området.
Området afgrænses mod vest af jernbanen Lemvig‐Thyborøn og eksisterende sommerhusområde ved Knarresbrovej. Mod øst afgrænses området af kommunevejen Strandvejen. Syd for området støder det op til eksisterende sommerhusområde. Mod nord afgrænses området af en ubebygget parcel og en bolig beliggende i landzone.
Jf. forslag til lokalplan 252 kan der udstykkes i alt 24 sommerhusgrunde i forskellig størrelse:
Delområde I ‐ 4 grunde på minimum 3.000 m², hvor der kan bygges max 300 m².
Delområde II ‐ 6 grunde på 1.800 m², hvor der kan bygges max 180 m²
Delområde III ‐ 10 grunde på 1.500 m², hvor der kan bygges max 150 m²
Delområde IV ‐ 4 grunde på 1.200 m², hvor der kan bygges max 120 m².
Delområde V – er udlagt til fællesareal. Den beskyttede sø bevares og sikres med en bufferzone.
Der laves en særskilt adgang fra strandvejen til delområde I, hvor der kan opføres 4 store sommerhuse. De øvrige sommerhuse får adgang via privat fællesvej og Strandvejen. Der udlægges stier i området, der giver mulighed for at komme til fællesarealet og rundt i området ‐ til havet eller til Victoria Street Station eller torvet i Vejlby med købmand m.m.
For at overholde Miljøstyrens vejledende krav til støj, skal der langs med Strandvejen og jernbanen etableres støjvolde (vist med skravering på kortet herover). En støjvold med en højde på 1,8 meter mod Strandvejen med beplantning, der samtidig bidrager til at afgrænse området. Langs med jernbanen etablere der en jord‐ og støjvold med en højde på 1,5 meter på noget af strækningen.
Der er i forslaget medtaget en række regulerende bestemmelser for byggeri og indretning af og brug af grundene, som svare til vilkår i kommunens nyeste lokalplaner.
Sædvanligvis laves der en 8‐ugers offentlig høring. jf. Planlovens § 24 kan Kommunalbestyrelsen vedtage en kortere høringsperiode dog på mindst 4 uger.
Da området i forvejen er planlagt til sommerhusformål, og forslaget erstatter tidligere lokalplan for samme område, har Kommunalbestyrelsen vedtaget at fristen i den offentlige høringsperiode til at komme med indsigelser til planen fastsættes til 4 uger, mod sædvanligvig en lidt længere høringsperiode.
Retsvirkninger
Når et forslag til en lokalplan er offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af forslaget ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for foregribelse af den endelige plans indhold (jf. Planloven § 17).
Generelt
Hvis man vil indbringe afgørelsen for domstolene skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse.
Høringsperiode
Eventuelle bemærkninger til den offentliggjorte plan, som skal være skriftlige, sendes til Lemvig Kommune, Teknik‐ og Miljø, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig eller pr. e‐mail: teknik@lemvig.dk
Frist for indsendelse af høringssvar er senest den 25. april 2025.
Persondata
Lemvig Kommune gør opmærksom på at alle modtagne bemærkninger vil blive offentliggjort på kommunens hjemmeside i forbindelse med den politiske behandling af sagen. Hvis der indsendes bemærkninger til sagen, gives samtidig samtykke til, at bemærkningerne, og dermed personhenførbare oplysninger offentliggøres på kommunens hjemmeside.
Afgørelse på Miljøscreening
Der er lavet miljøscreening af lokalplan 252 – Sommerhusområde Vejlby Midt 1, som efter Lemvig Kommunes vurdering ikke giver anledning til udarbejdelse af en egentlig miljøvurdering. Resultatet af den gennemførte miljøscreening, som har været vurderet i Lemvig Kommunes tekniske afdelinger medfører, at der ikke er behov udarbejdelse af en egentlig miljøvurdering, af planen. Afgørelsen på miljøscreeningen med tilhørende klagevejledning fremgår af nedenstående link: