Lokalplan 228 – Dagligvarebutik, Lemvigvej i Harboøre

Lemvig Kommunalbestyrelse har den 15. december 2021, sag nr. 3 vedtaget følgende:

Lokalplanen erstatter gældende lokalplan 32, som omfatter den nuværende Aldi-butik i Harboøre.

Lokalplanen omfatter den nuværende Aldi-butik samt et areal syd for denne med et samlet areal på 5690 m². Planen giver mulighed for, at der inden for det udlagte byggefelt og syd for nuværende butik kan opføres en ny dagligvarebutik med tilhørende p-pladser, skilte m.m. Der stilles vilkår om beplantning dels i tilknytning til p-pladsen og dels langs med lokalplanområdets sydgrænse, så området afgrænses og gives et ”grønt udtryk”.

Efter opførelse af en ny butik nedrives eksisterende butik og arealet her inddrages til p-plads. Ny aflæsningsrampe etableres på østsiden af butikken. Eksisterende ind- og udkørsler til Lemvigvej bevares, men der gives mulighed for, at vare- og lastbiler efter aflæsning kan benytte ny og særskilt udkørsel til Lemvigvej.

Høringsperiode

Høringsperioden er på 8 uger fra fredag den 17. december 2021 til den fredag den 11. februar 2022.

Eventuelle bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag skal være skriftlige og sendes via mail til teknik@lemvig.dk eller som fysisk post til Lemvig Kommune, Teknik & Miljø, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig.

Bemærkninger til forslaget skal være kommunen i hænde senest fredag den 11. februar 2022.

Miljøvurdering

Der er i forbindelse med forslag til lokalplan 228, lavet en ny miljøscreening af planen. Screening for miljøvurdering af forslag til lokalplan 223 – Boligområde ved Søglimt og Søkig, Lemvig er vedlagt her.

Kommunalbestyrelsen har i forbindelse med vedtagelse af forslaget jf. § 10 i bekendtgørelse af lov nr. 973 af 25. Juni 2020, om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) samtidig vedtaget, at planen ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering (VVM-pligtig).

Retsvirkninger

Når forslag til lokalplan er offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af forslaget ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for foregribelse af den endelige plans indhold /jf. Planlovens § 17 samt § 12, stk. 2 og 3).

Klagevejledning

Afgørelsen om at der ikke skal foretages miljøvurdering af planen, kan påklages til Planklagenævnet. Klageberettiget er enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser indenfor arealanvendelse.

Eventuel klage skal indgives ved brug af Klageportalen via www.borger.dk eller www.virk.dk.

Klagen er indgivet, når du har indsendt den til Planklagenævnet og du har indbetalt et gebyr. Gebyrets størrelse samt en klagevejledning fremgår af hjemmesiden: www.nævneneshus.dk.

Klagen skal være indgivet inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse af afgørelsen. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter modtagelsen af afgørelsen.

Du kan, hvis særlige forhold taler for det, anmode Planklagenævnet om fritagelse for at bruge klageportalen. Det gør du ved at sende en begrundet anmodning til kommunen, der har truffet afgørelse i sagen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Du kan læse mere om klageadgangen på Nævnenes Hus’ hjemmeside.