Kommunalbestyrelsen vedtog på møde den 30. november 2022 forslag til tillæg nr. 8 til Lemvig Kommuneplan 2021-33 samt forslag til lokalplan nr. 234 - Ladeinfrastruktur ved Lemvig Station. Samtidig blev det vedtaget at sagen udsendes i 8-ugers offentlig høring.
I forbindelse med behandling af sagen blev det samtidig vedtaget, at der ikke skal laves miljøvurdering på baggrund af en gennemført miljøscreening af planerne. Miljøscreeningen af de to planer er indeholdt i denne annonce.
Forslag til tillæg nr. 8 til Lemvig Kommuneplan 2021-33
Tillægget har til formål at udlægge et rammeområde til tekniske anlæg ved Lemvig Station.
Rammeområdet udlægges for at muliggøre elladeinfrastruktur for busser og tog ved stationsområdet samt opsætning af solenergianlæg på terræn og bygninger. Herudover muliggør rammen eksisterende drift med anvendelse til busterminal, jernbanestation, rangerterræn m.m.
Slutteligt muliggør rammen, at der i stationsbygningen, Banegårdsvej 2 kan etableres liberale erhverv, kontor og serviceerhverv. Tillæg nr. 8 er vedlagt som bilag til sagen.
”LINK - forslag til tillæg nr. 8 til Lemvig Kommuneplan 2021-33”
Forslag til lokalplan 234
Formålet med lokalplanen er at give mulighed for etablering af de nødvendige anlæg til sikring af grøn omstilling af tog- og busforbindelser til og fra Lemvig Station, herunder bl.a. ved etablering af solceller.
Området anvendes i dag primært til jernbanedrift med tilhørende værksted til servicering af togsæt.
Som en del af den nationale grønne omstilling, har Region Midtjylland, Midttrafik, Midtjyske Jernbaner og Klimatorium en ambition om, at udvikle den første samlede grønne tog- og busforbindelse samt ladeinfrastruktur i Danmark.
Det samlede projekt for lokalplanområdet skal medvirke til at udvikle et stationsområde med ladeinfrastruktur i Lemvig By med innovativ lade-hub, hvor både busser, tog og biler kan blive opladet. Samtidig ønskes det at etablere solcellepaneler til egenproduktion af grøn bæredygtig strøm samt et oplagringssystem for strøm på stationære batterier. Området er inddelt i fire delområder I, II, III og IV.
I delområde I kan der ved de nuværende perroner etableres ladeskinner med en højde på max. 6 m. Inden for et areal mellem Godsbanevej og baneterrænet kan der opstilles solceller på stativer, med en maksimal højde på 2,5 m. Solcellerne skal afskærmes mod Godsbanevej og på siderne mod øst og vest med begrønnet hegn på minimum 2 m, for at begrænse indsigten til solcelleanlægget, jf. kortbilag 2. Som det ses af visualiseringerne i bilag 4 svarer det begrønnede hegn til, at der opføres en 2 meter høj hæk omkring solcellearealet. Ud mod Storegade kan der etableres en p-plads til opladning af elbiler, efter nærmere udarbejdet detailprojekt, så trafiksikkerhed ved ud- og indkørsel sikres.
I delområde II ved Fabriksvej kan der opføres tekniske anlæg med en højde på op til 5 m, mens der kan etableres bygninger med en højde på op til 8,5 m. Det er også inden for delområde II, at der kan etableres en busholdeplads til opladning af elbusser. Parkeringsområdet til el-busser forventes anvendt af Regionens busser, når de ikke er i rutefart.
I delområde III ligger den nuværende Værkstedsbygning, som med lokalplanen kan udvides, så der er plads til de kommende eltog i værkstedsbygningen, der er længere end de nuværende togsæt. Ligeledes kan der ske udvidelser, så der er øget mulighed for oplag under tag. Bebyggelse må maksimalt opføres i 12 meters højde.
Delområde IV. Delområdets hovedanvendelse er fortsat tekniske anlæg, herunder trafikanlæg, jernbanedrift og busterminal, alle med tilhørende nødvendige anlæg samt offentlige formål og grønne områder. Der er ikke aktuelle planer for ændring af de nuværende forhold. Forslag til Lokalplan 234 er vedlagt som bilag.
”LINK - forslag til Lokalplan 234”
Høringsperiode
Høringsperioden er på 8 uger fra fredag den 2. december 2002 til fredag den 1. februar 2023.
Eventuelle bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag til de fremlagte forslag skal være skriftlige og sendes via mail til teknik@lemvig.dk eller som fysisk post til Lemvig Kommune, Teknik & Miljø, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig.
Bemærkninger til forslagene skal være kommunen i hænde senest onsdag den 1. februar 2023.
Miljøvurdering
Der er i forbindelse med forslag til lokalplan 234 samt kommuneplan tillæg nr. 8 er der lavet en miljøscreening af planerne. Miljøscreeningen for miljøvurdering af de to planer er vedlagt her.
Kommunalbestyrelsen har i forbindelse med vedtagelse af forslagene jf. § 10 i bekendtgørelse af lov nr. 973 af 25. juni 2020, om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter samtidig vedtaget, at planerne ikke er omfatte af kravet om miljøvurdering (VVM-pligt).
"LINK - Miljøscreening af forslag til tillæg nr. 8 og forslag til lokalplan 234"
Retsvirkninger
Når forslag til lokalplan er offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af forslaget ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for foregribelse af den endelige plans indhold, jf. Planlovens § 12, stk. 2 og 3.
Klagevejledning
Afgørelsen om, at der ikke skal foretages miljøvurdering af planerne, kan påklages til Planklagenævnet. Klageberettiget er enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelse af brugerinteresser inden for arealanvendelse.
Evt. klage er indgivet, når du har indsendt den til Planklagenævnet og du har indbetalt et gebyr. Gebyrets størrelse samt en klagevejledning fremgår af hjemmesiden: www.nævneneshus.dk
Klagen skal være indgivet inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse af afgørelsen. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter modtagelsen af afgørelsen.
Du kan, hvis særlige forhold taler for det, anmode Planklagenævnet om fritagelse for at bruge klageportalen. Det gør du ved at sende en begrundet anmodning til kommunen, der har truffet afgørelsen i sagen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.
Du kan læse mere om klageadgang på Nævnenes Hus´ hjemmeside.